Bu modelde teras çok kullanıldığından bu bölümün geniş olması önem kazanıyor. Prefabrik binalarda teras tiplerine estetik çözümler uygulamak mümkün. 2 katlı prefabrik binalarda ise genellikle alt kat yaşlı odası, salon ve açık mutfaktan ile banyo, üst kat ise üç oda ve 2 banyo veya 4 oda ve 2 banyo şeklinde değerlendiriliyor.
Bu tip prefabrik evlerde standart modeller oldukça azdır. Prefabrik bina tipleri her firma için farklı olabilir. Projeler müşterinin taleplerine göre oluşur.